溫村這部分建成的聯排別墅被接管

2025-03-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：溫哥華一個新聯排別墅項目因破產而導致所有權變更。

著名的本地開發商 Landa Global Properties 3月17日宣布，已完成對位於 Marpole 街區 Granville 街與 Park Drive 交叉口東南角的 Granville 街 7576 號的 Modus 項目的收購。

該項目最初由 Centred Developments 牽頭，該公司在預售階段就成功銷售了全部 17 套聯排別墅。

然而，該項目於2024年初被接管。除了債務問題和無法完全覆蓋項目建設成本上漲的建設資金短缺之外，該項目還因其最初作為混凝土建築項目進行營銷而受到關注，但後來買家才被告知將改為木結構設計。

Centred Developments 聲稱他們原本打算申請修改設計，但最終決定不這樣做，因為這會造成嚴重的延誤。

（來源：Centred Developments）

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Landa Global 以 1056 萬加元的價格收購了部分建成的開發項目和土地，但它尚未接手通過 Centred Developments 達成的 17 筆預售交易中的任何一項合同。任何與買家及其押金有關的問題都將由之前的開發商負責。

新開發商業主將對項目的內部和外部的原始計劃進行一些升級。這個擁有 17 個單元的項目將重新上市，部分建成的項目采用升級的設計，預計於 2026 年中期完工。

Landa Global Properties 首席執行官 Kevin Cheung 在一份聲明中表示：“盡管當前面臨著經濟和市場挑戰，但我們對此次收購感到非常興奮，它展示了溫哥華房地產市場的持續機遇”。

“我們相信溫哥華市場的長期價值，很高興能將我們的願景帶到這個新興社區。Marpole 區正在迅速發展成為一個高密度的家庭和商業中心”。

地下混凝土停車場和地基上方將建造總建築面積超過 23,000 平方英尺的建築。這將取代之前位於該地塊上的三棟獨棟住宅。

這是 Landa Global 近幾個月來第二次接管收購。今年早些時候，該公司收購了 Kerrisdale 的 2465 West 41st Ave. 長期空置的地塊，並打算提交一份新的開發提案，建造一棟新的四層混合用途建築。